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CSF propose cette maison de 7 pièces à Sartrouville au prix de 530 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964367
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Vincent Guinet vous propose : Rare, au calme, sans nuisance sonore et à quelques minutes à pied des transports, 15 minutes à pied des écoles primaires et maternelles !

Charmante maison individuelle non mitoyenne, avec cuisine et séjour donnant sur la terrasse. Elle comprend une cheminée.

- Une grande cuisine, un jardin et un garage.
- 4 chambres, dont 2 au RDC ainsi que 2 à l'étage.

Construite en 1987, cette maison offre une bonne performance énergétique (D / D) et présente un fort potentiel. Grâce à des travaux d'embellissement, vous pourrez la personnaliser et l'aménager selon vos goûts.

SURFACES : 140 m² habitables + un sous-sol total parfaitement disposé et aménageable.

RDC :
- entrée,
- séjour,
- salon,
- cuisine aménagée et équipée,
- 2 chambres,
- 1 salle de bain avec douche et bidet
- Wc séparés

1ER ÉTAGE : un escalier dessert 2 chambres dont une avec WC et une très grande pièce pouvant servir de salle de jeu, salle de sport, bureau.

EQUIPEMENTS : actuellement chaudière au gaz, ballon d'eau chaude. une pompe à chaleur Air / Eau est en cours de pose. Cheminée à foyer ouvert, fibre optique.

EXTÉRIEURS : terrasse surélevée exposé Sud et jardin à l'arrière de la maison.

STATIONNEMENT : plusieurs places de parking en extérieur, minimum 4 + un garage en sous-sol pour 1 ou 2 voitures.

SECTEUR : environnement calme et familial, sans nuisance sonore, à proximité immédiate des transports (bus pour les gares de Houilles et Sartrouville)
A 15 et 86.

Centre-ville et commerces à 15 minutes à pied.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Guinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 104051396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509745)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sartrouville
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990.00€ et 2750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    530 000 €
    Maison 140m2 à Sartrouville
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    Maison 140m2 Sartrouville

    vente
    530 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sartrouville (78500).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 530 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 990 € et 2 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.