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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Pourçain-sur-Sioule au prix de 274 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966348
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2

Iad France - Richard Honorat vous propose : SAINT-POURÇAIN-SUR-SIOULE - MAISON - T5 119 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED

Cette maison de Saint-Pourçain-sur-Sioule, construite en 2021, offre le confort d'un plain-pied moderne sur un terrain de 2 651 m².

Avec ses 119 m² habitables répartis en 5 pièces, elle propose une distribution soignée et fonctionnelle. Le séjour constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien dimensionné, il donne un accés direct à une belle terrasse d'environ 60 m². La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie, ainsi que d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Le logement dispose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale et un bureau.

Le confort technique est au rendez-vous : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, raccordement au tout-à-l'égout, câblage téléphonique, TV câblée et fibre optique.

Un garage de 24 m² complète l'ensemble pour un rangement ou un stationnement couvert. Le tout est implanté sur un terrain de spacieux autour de la maison.

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Contactez-moi sans attendre pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509744)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2651 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pourçain-sur-Sioule
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 440.00€ et 650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    274 000 €
    Maison 118m2 à Saint-Pourçain-sur-Sioule
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    Maison 118m2 Saint-Pourçain-sur-Sioule

    vente
    274 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 2651 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 274 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 440 € et 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.