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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Le Plessis-Pâté au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966382 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2

Iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose : MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC POTENTIEL DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ

Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles et des infrastructures de loisirs, cette maison familiale construite en 2001 offre 108 m² habitables (116 m² au sol) sur un terrain clos de 524 m², sans vis-à-vis, exposé plein sud.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Un accès direct au cellier et au garage complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée inclut également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant un agencement idéal pour la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec porte motorisée, d'un portail électrique, et d'une place de stationnement supplémentaire sur la parcelle.

Les points forts :

Quartier calme et recherché
Exposition plein sud
Terrain clos de 524 m² sans vis-à-vis
Suite parentale au rez-de-chaussée
Garage avec porte motorisée
Portail électrique
Potentiel à valoriser

Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un beau potentiel pour s'adapter à vos besoins.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509753)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 524 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Plessis-Pâté
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison traditionnelle 108m2 à Le Plessis-Pâté
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    Maison traditionnelle 108m2 Le Plessis-Pâté

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Plessis-Pâté (91220).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 524 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.