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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Clesles au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966534
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : Découvrez à Clesles cette superbe maison de plain-pied construite en 2003, dans un environnement calme et préservé.

Édifié sur un terrain paysager de près de 1900 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, ce pavillon de plain-pied de 101 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, idéale pour partager de beaux moments. Le chauffage est également assuré par des radiateurs électriques dans toutes les pièces.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée donne sur un balcon de près de 20 m² avec vue sur le parc soigneusement entretenu, véritable havre de paix.

Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres avec placards, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

La maison est sur sous-sol total de 120 m² avec garage, atelier, buanderie ou autres selon vos envies.

Vous n'avez aucun travaux à prévoir, l'état est impeccable, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, qualité de vie et prestations soignées. Une visite suffira à vous convaincre !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509778)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1866 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Clesles
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    190 000 €
    Maison 101m2 à Clesles
    En vente
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    Maison 101m2 Clesles

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clesles (51260).
    Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 1866 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.