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CSF propose cette maison de 7 pièces à Ifs au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.930674
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
147m2

Iad France - Nadine Salles vous propose : EXCEPTIONNEL - sur le secteur de IFS - maison familiale de 147 m² ( 167 m² surface au sol) sur un terrain de 579 m² avec accès à toutes les commodités à proximité des établissements scolaires (desservie par les lignes de bus et tramway )

Elle se compose
RDC surélevé :
- une entrée
- une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud
- une pièce de vie lumineuse
- un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé
AU 1 ER ETAGE :
- trois chambres dont une avec dressing
- une salle de bains, sanitaire
COMBLES :
- une chambre
SOUS-SOL :
Une partie garage, un atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire de 20 m² qui peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint

LES PLUS :
Pompe à chaleur installée en 2024
Huisseries en PVC et ALU avec doubles vitrages
Volets, portail et porte de garage motorisés
Jardin clos, parfait pour les enfants

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort
A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509845)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 579 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ifs
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    420 000 €
    Maison 147m2 à Ifs
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    Maison 147m2 Ifs

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ifs (14123).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 579 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.