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CSF propose cette grange à L'Isle-d'Abeau au prix de 159 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.189141
Grange
145m2

GRANGE EN PIERRE À RÉHABILITER – FORT POTENTIEL – L'ISLE-D'ABEAU – SECTEUR LE DIDIER

Située dans le quartier recherché du Didier à , cette authentique grange en pierre à réhabiliter entièrement offre un fort potentiel de transformation pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.

Implantée sur une parcelle de 463 m², la bâtisse développe une emprise au sol d'environ 75 m² avec la possibilité d'aménager un ou deux niveaux supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

Les atouts du bien :

- Bâtisse en pierre avec cachet et authenticité
- Environ 75 m² au sol exploitables
- Terrain de 463 m²
- Toiture entièrement refaite en 2019
- Possibilité de création d'un projet sur plusieurs niveaux
- Secteur calme et résidentiel

Urbanisme et réglementation :

Le bien se situe en zone UH du PLU.

Le projet devra respecter certaines prescriptions architecturales :

- Conservation obligatoire des façades en pierre
- Matériaux encadrés pour les menuiseries (bois ou aluminium autorisés – PVC interdit)
- Projet soumis à permis de construire

Environnement :

Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Accès rapide aux grands axes routiers, à la gare ainsi qu'à l'aéroport de .

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation et de pierre ancienne.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Oda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°433556701.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 152 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.61 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Grange 145m2 à L'Isle-d'Abeau
    En vente
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    Grange 145m2 L'Isle-d'Abeau

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à L'Isle-d'Abeau (38080).
    Cette grange offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 463 m².
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.61 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 152 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.