14114 VER-SUR-MER – À 1,5 KM DES PLAGES – ENTRE BAYEUX ET OUISTREHAM – À QUELQUES MINUTES DE COURSEULLES-SUR-MER – MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET – 4 CHAMBRES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison familiale d'environ 120 m², édifiée sur une parcelle close et arborée de 720 m², au cœur de la très recherchée commune de Ver-sur-Mer.

À seulement 1,5 km des plages, dans un environnement agréable à proximité immédiate des commerces et des services du village, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne, idéal en résidence principale comme en maison de famille sur la côte normande.

Dès l'entrée avec son espace de rangement, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse comprenant un salon avec cheminée insert, un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace de vie agréable, baigné de lumière et tourné vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec :
deux chambres,
une salle de bains avec douche,
un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert :
deux chambres supplémentaires,
une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet d'environ 90 m² représente un véritable atout et répond à de nombreux projets : stationnement, atelier, rangement ou espace complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 720 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que le jardin dévoile un cadre verdoyant et apaisant avec un agréable bassin d'ornement agrémenté de poissons. Un cabanon de jardin complète l'ensemble pour le rangement du matériel et l'organisation extérieure.

Quelques rafraîchissements en peinture permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût.

À seulement 1,5 km des plages
Commerces et services accessibles rapidement
Vie de plain-pied
Salon avec cheminée insert
4 chambres
Sous-sol complet
Terrain clos et arboré de 720 m²
Cabanon de jardin
Bassin d'ornement avec poissons
Secteur recherché du littoral normand entre Bayeux et Ouistreham

Une belle opportunité à Ver-sur-Mer pour profiter du bord de mer toute l'année dans un cadre de vie recherché.
Pour plus d'information, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de coutances sous le n°837798545.
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