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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Marly au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221418
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

59770 MARLY - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - À RÉNOVER - TOITURE NEUVE ISOLÉE

Vous cherchez un projet de rénovation accessible, de plain-pied, avec une toiture déjà refaite et isolée ?

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m² à rénover entièrement, à Marly.

Maison individuelle de plain-pied - une configuration rare à ce niveau de prix
Toiture entièrement refaite en bac acier et isolée
Un volume simple à redistribuer librement selon votre projet

Soyons transparents : l'intérieur est à reprendre dans son ensemble - chaudière à remplacer, rénovation complète à prévoir - et le DPE est classé F. C'est justement ce qui en fait un vrai projet : un prix d'entrée bas pour de l'individuel de plain-pied, un bâti hors d'eau, et une page blanche pour créer la maison à votre image.

Un projet qui parle aux bricoleurs comme aux amateurs de rénovation.

Une question sur les travaux ou envie de mesurer le potentiel sur place ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je vous réponds rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 228 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marly

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    357
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    65 000 €
    Maison de ville 80m2 à Marly
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 80m2 Marly

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marly (59770).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 228 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 1 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.