Retour à la liste
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Pontorson au prix de 365 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.196533
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
132m2

50170 – PONTORSON – MAISON DE VILLE – 132 m² – MONTE-ESCALIER – VERANDA ET PERGOLA – JARDIN À L'ARRIÈRE – GARAGE – DPE CLASSE B !

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 5 pièces sur 2 niveaux.
Elle est composée ainsi :

- au RDC :
. une entrée,
. un séjour de 14 m² avec cheminée à insert,
. une cuisine de 20 m²,
. une véranda de 21 m² côté jardin,
. une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC,

- à l'étage, un palier desservant :
. une cuisine aménagée de 16 m²,
. un séjour de 14 m²,
. deux chambres de 10 et 11 m²,
. une salle de bain avec double-vasque et baignoire balnéo,
. un WC séparé.

ÉQUIPEMENTS DE LA MAISON :
- chauffage central sur pompe à chaleur,
- portes et fenêtres en double-vitrage PVC avec volets-roulants électriques,
- monte-escalier,
- visiophone,
- fibre disponible,
- tout à l'égout.

À l'extérieur :
. une pergola avec volets électriques à l'arrière de la maison,
. une petite dépendance actuellement à usage de buanderie (7 m²),
. un jardin potager,
. un abris de jardin / atelier,
. un poulailler,
. un garage d'environ 32 m² avec grande porte motorisée de 5 m de largeur donnant sur la rue arrière.

À proximité immédiate du centre-ville de Pontorson (commerces, services, écoles...),
à 20 km d'Avranches,
à 40 minutes de Fougères ou Saint Malo,
à 50 minutes de Rennes.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com
___________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 359 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pontorson

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920.00€ et 1310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    365 000 €
    Maison de ville 132m2 à Pontorson
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 132m2 Pontorson

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontorson (50170).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 359 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.29 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 350 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 310 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.