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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Loupian au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1931313
Maison de village
8 pièce(s)
2 chambre(s)
200m2

Iad France - Cindy Regent vous propose : MAISON DE VILLAGE - 200 m² - VOLUMES GÉNÉREUX - COMBLES AMÉNAGEABLES

Au cOEur du village, découvrez cette spacieuse maison de village d'environ 200 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Élevée sur quatre niveaux, elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage, d'un deuxième étage ainsi que de combles aménageables, laissant libre cours à de nombreux projets selon vos envies.

Les combles représentent un véritable atout, permettant d'augmenter la surface habitable ou de créer des espaces supplémentaires.

Atouts techniques :

Double vitrage intégral
Volets roulants électriques
Fibre optique
Toiture en bon état
Arrivées d'eau existantes facilitant d'éventuels aménagements

Cette maison séduira les amateurs de beaux volumes à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Chers confrères et consOEurs, l'inter-agence est la bienvenue.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055707)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Loupian
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1485.00€ et 2009.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison de village 200m2 à Loupian
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    Maison de village 200m2 Loupian

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Loupian (34140).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 200 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 485 € et 2 009 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.