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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Orliénas au prix de 569 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1968707 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
137m2

Iad France - Mélodie Quintin vous propose : * À Vendre - Maison Familiale Rénovée 137 m² sur Terrain Exceptionnel de 7600 m² à Orliénas *

Découvrez ce havre de paix alliant charme de l'ancien (1800) et confort moderne, idéal pour une vie de famille.

- Espace lumineux et fonctionnel : 3 chambres + bureau (4ème chambre possible), séjour 40 m², cuisine équipée 20 m²
- Confort & équipements : fibre optique, chauffage électrique, assainissement aux normes, garage
- Terrain généreux en lisière de forêt et rivière : 7600 m² de jardin verdoyant, vue dégagée, cadre nature parfait pour enfants et animaux
- Emplacement privilégié : calme absolu à 1 km des commerces et commodités

Un véritable coup de cOEur pour une vie familiale paisible dans un cadre verdoyant. Contactez-nous vite pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Quintin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820995710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32374740)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Orliénas
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2960.00€ et 4030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    569 900 €
    Maison 137m2 à Orliénas
    En vente
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    Maison 137m2 Orliénas

    vente
    569 900 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orliénas (69530).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 7600 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 569 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 960 € et 4 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.