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CSF propose cette maison de 9 pièces à Josse au prix de 439 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1995362 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
242m2

Iad France - Yann Christophe vous propose : Maison familiale de 242 m² avec piscine et espace indépendant.

À seulement 10 min de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 25 min des plages d'Hossegor, Capbreton et Seignosse, découvrez cette belle propriété de 242 m² habitables (330 m² utiles), sans vis-à-vis, sur un terrain arboré d'environ 2 000 m².

La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et véranda, 3 chambres, une buanderie et 2 salles d'eau. À l'étage, une 4e chambre et des combles aménageables offrent un beau potentiel.

En rez de jardin, un espace indépendant avec entrée privative complète le bien : salon, cuisine, véranda, 2 chambres et salle d'eau.

Idéal pour créer salon et cuisine d'été, accueillir la famille, exercer une profession libérale ou créer un revenu locatif.

À l'extérieur, profitez d'une piscine 9 x 4 m, d'un agréable jardin.

Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation récente, d'une chaudière à granulés et de panneaux solaires, pour plus d'économies d'énergie.

Construite en 1982, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, tout en étant parfaitement habitable en l'état.

Une opportunité rare pour les familles recherchant espace, et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546408)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 242 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Josse
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    439 000 €
    Maison 242m2 à Josse
    En vente
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    Maison 242m2 Josse

    vente
    439 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Josse (40230).
    Cette maison offre une surface habitable de 242 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 439 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.