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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Aix-Noulette au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.884237
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
222m2

Iad France - Karima Sellali vous propose : SUR LE SECTEUR D' AIX-NOULETTE, ET EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON BOURGEOISE INDIVIDUELLE DE 5 CHAMBRES + BUREAU AVEC HANGARD DE 250 m² environ.
Elle dispose d'un cachet exceptionnel de part la hauteur sous plafond, les carreaux de ciments, les moulures, cheminées feu bois et faïences.
La maison est distribuée comme suit :
En rez-de-chaussée :
- un superbe hall d' entrée
- Un salon séjour avec poêle à bois,
- une cuisine séparée et équipée, un cellier.
- une salle de bains avec baignoire sabot, douche à l' italienne et meuble double vasques.
- une laverie et un wc indépendant.
- une pièce à vivre exposée sud avec accès à la véranda (stores électriques sur la toitures).
A l'étage :
Le palier dessert 3 grandes chambres
Les combles accueillent 2 superbes chambres.
La maison possède également une cave.
En Extérieur vous trouverez un superbe HANGARD, ainsi que 3 garages et dépendances, jardin et cour, le tout sur 1621 m² environ. Un charme fou à visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Sellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128562)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 222 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1621 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aix-Noulette

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    262
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3720.00€ et 5110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    345 000 €
    Maison 222m2 à Aix-Noulette
    En vente
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    Maison 222m2 Aix-Noulette

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aix-Noulette (62160).
    Cette maison offre une surface habitable de 222 m², sur un terrain de 1621 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 720 € et 5 110 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.