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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Juéry au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.925509 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison 4 pièces avec jardin - Quartier recherché de Saint Juéry 81160

Située dans une impasse calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services.

Rez-de-chaussée :
Entrée avec dégagement
WC indépendant
Cuisine ouverte de 9 m²
Séjour lumineux de 22 m² avec baie vitrée donnant directement sur la terrasse
Garage divisé en deux espaces avec coin buanderie - surface totale de 17 m²

À l'étage :
3 chambres de 13,75 m², 12,30 m² et de 9,60 m²
Salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC

Extérieurs et environnement :
Terrasse carrelée de 20 m² avec barbecue
Jardin clos avec dalle béton idéale pour installer une grande piscine hors sol
Place de parking privative devant la maison

Un portillon situé à l'arrière de la maison donne un accès direct à la voie verte reliant Saint-Juéry à Albi, idéal pour les promenades, le vélo ou les déplacements quotidiens.

Confort et équipements :
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage au gaz de ville
Chaudière récente de 2021
Garage + stationnement privatif
Tout à l'égout Conforme

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille ou un premier achat.

Me contacter pour plus d'information

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268703)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 198 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Juéry
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    165 000 €
    Maison traditionnelle 87m2 à Saint-Juéry
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    Maison traditionnelle 87m2 Saint-Juéry

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Juéry (81160).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 198 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.