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CSF propose cette villa de 5 pièces à Villelongue-de-la-Salanque au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.883586
Villa
5 pièce(s)
132m2

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ VILLELONGUE DE LA SALANQUE

Magnifique Villa de 2012 R + 1 T5 de 132 m² habitable sur une parcelle de 1125 m² en 4 faces, climatisation réversible en aerothermie, puit canadien et cheminée centrale, plein sud, entièrement fini, sans vis à vis.

Se composant d'un séjour de 68 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de chez Maxima, un WC indépendant et une petite chambre de 10 m² avec salle d'eau, une buanderie de 9 m².

À l'étage, nous trouvons 3 chambres, de 11,50 m², 12 m² et une de 14 m² et une salle de bain de 11,50 m², un WC indépendant.

Côté jardin entièrement arboré, avec gazon avec piscine hors-sol en bois et terrasse en béton avec cuisine d'été de 19 m²

Climatisation réversible juste dans le salon.

Taxe foncière : 1150e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Villelongue de la Salanque et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325242)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villelongue-de-la-Salanque

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1061.00€ et 1435.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    469 000 €
    Villa 132m2 à Villelongue-de-la-Salanque
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    Villa 132m2 Villelongue-de-la-Salanque

    vente
    469 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villelongue-de-la-Salanque (66410).
    Cette villa offre une surface habitable de 132 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 469 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 061 € et 1 435 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.