Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Glandon au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.949462
Maison
5 pièce(s)
198m2

Iad France - Stephane Atangana vous propose : À Vendre -Maison de charme à deux pas de Saint-Yrieix-la-Perche

Emplacement privilégié | Exposition plein sud | 198 m² habitables | Parc arboré de 3770 m² | 4 chambres | Dépendance de plus de 80 m²

Au cOEur d'un environnement paisible, à proximité immédiate de Saint-Yrieix-la-Perche, découvrez cette maison familiale pleine de charme où le temps semble suspendu. Entourée d'un magnifique parc arboré de 3770 m², cette propriété offre un cadre de vie rare et ressourçant.

Un havre de paix pour vivre ou se retrouver

Vous rêvez de calme, d'espace, de lumière ? Cette belle demeure de 198 m² exposée plein sud vous accueille avec :

Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de partage

Une cuisine indépendante

Quatre chambres confortables

Deux salles d'eau

Des huisseries en PVC assurant une bonne isolation

Et un potentiel à explorer pour accueillir tous vos projets de vie

Un extérieur qui fait toute la différence

Le terrain, d'une superficie de 3770 m², est un véritable écrin de nature. Plat, arboré, sans vis-à-vis, il est parfait pour les longues journées en plein air, les jeux d'enfants, ou même les projets de permaculture.

Une grande dépendance de plus de 80 m² complète le bien - un atout majeur pour qui cherche un espace de travail, un atelier, un futur gîte ou logement d'amis.

Les atouts de cette maison

Cadre bucolique à seulement quelques minutes des commodités

Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud

Volumes généreux

Parfait équilibre entre nature et accessibilité

Idéal résidence principale ou secondaire

Cette maison a une âme. Elle attend ceux qui sauront la voir, la vivre, la faire revivre.

Contactez-moi pour en savoir plus.

Un premier échange téléphonique nous permettra de discuter ensemble du bien, de son environnement et de vos attentes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404522)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : fuel
Informations sur le lot
Localisation : Glandon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3960.00€ et 5440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    210 000 €
    Maison 198m2 à Glandon
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 198m2 Glandon

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Glandon (87500).
    Cette maison offre une surface habitable de 198 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 960 € et 5 440 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.