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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Giry au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1836338
Maison longère
4 pièce(s)
2 chambre(s)
142m2

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : À vendre à Giry, charmante longère de 142 m², entièrement rénovée dans le respect du charme de l'ancien.
Située au calme, à seulement 5 minutes de Prémery.

Elle se compose de deux chambres, dont une suite parentale.
Maison implantée sur terrain de 2 185 m²
Chauffage : poêle à bois, poêle à granulés et convecteurs électriques
Couverture refaite à neuf
Atelier
Deux caves voûtées
Maison chaleureuse, authentique et prête à vivre, idéale pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504044)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2185 m2
Informations sur le lot
Localisation : Giry
Année de construction : 1885

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    279
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2880.00€ et 3940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    175 000 €
    Maison longère 142m2 à Giry
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison longère 142m2 Giry

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Giry (58700).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 2185 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 880 € et 3 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1885.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.