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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 12 pièces à Grury au prix de 54 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1821237
Maison de village
12 pièce(s)
220m2

Iad France - Patrick Jaligny vous propose : Ancien restaurant-hotel à rénover - Fort potentiel à Grury

Situé au cOEur du village de Grury, cet ancien restaurant-hôtel d'une surface d'environ 220 m² offre un énorme potentiel de rénovation pour un investisseur ou un particulier en quête d'un projet ambitieux.

Composition
oRez-de-chaussée : une cuisine, une seconde pièce attenante, une vaste salle avec grand bar, une salle pouvant servir de restaurant, un coin WC, ainsi que plusieurs espaces annexes à réinventer.
oÉtage : un grand couloir desservant quatre chambres, un WC et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau.

Atouts
oMenuiseries en double vitrage avec volets roulants.
oBien raccordé au tout-à-l'égout.
oDépendances comprenant un garage et une grange.
oTerrain d'environ 400 m² offrant des possibilités d'aménagement extérieur.

Travaux à prévoir
Le bien est à rénover entièrement (ancien chauffage au fioul hors service, présence d'humidité, isolation à reprendre), mais laisse entrevoir de nombreuses perspectives :
oCréation d'un gîte ou de chambres d'hôtes
oAménagement en logements
oReprise d'une activité commerciale
oTransformation en spacieuse résidence principale

Une opportunité rare pour qui souhaite redonner vie à ce bâtiment au fort caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504041)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 12
Prestations extérieures
Jardin : 1269 m2
Informations sur le lot
Localisation : Grury

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    420
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    132
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6990.00€ et 9500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    54 000 €
    Maison de village 220m2 à Grury
    En vente
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    Maison de village 220m2 Grury

    vente
    54 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grury (71760).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 1269 m².
    Ce bien compte 12 pièces.
    Non. Le prix affiché de 54 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 990 € et 9 500 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.