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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Lavans-lès-Saint-Claude au prix de 146 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1897763
Maison de village
6 pièce(s)
7 chambre(s)
195m2

Iad France - Annick Grand-Clément-Coué vous propose : Maison avec deux appartements - Accessibilité facilitée - Haut-Jura (Lavans-les-Saint-Claude)

À vendre, grande maison située à Lavans-les-Saint-Claude, dans le Haut-Jura, au cOEur d'un quartier calme. Proche des lacs, des sentiers de randonnée et de la nature environnante. Grâce à son ascenseur, la maison permet une circulation aisée entre les étages, offrant un confort optimal aux personnes ayant des difficultés de déplacement. Idéal pour les seniors, pour un projet locatif ou pour une famille.

Premier appartement - 120 m² -avec ascenseur.

Ce logement spacieux est pensé pour le confort des personnes ayant des difficultés de déplacement :
Au rez-de-chaussée : Garage, entrée avec placard, cuisine équipée, salon-séjour, salle de bain avec WC
1er étage : Palier, 2 chambres dont une avec placard mural, salle d'eau avec douche et sanitaire, local technique.
2e étage : Une pièce à rénover, grenier

Deuxième appartement - 80 m² - Revenu locatif stable

Actuellement loué 530 € / mois charges comprises, ce logement offre un revenu locatif régulier.
Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir, cuisine, salle d'eau avec WC
1er étage : Mezzanine avec salon et cheminée décorative, 2 chambres dont une avec accès au balcon
2e étage : Chambre mansardée, grenier

- Chauffage central au fioul
- Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique
- Stationnement privatif
- Environnement calme, proche des commodités et de la nature

Je serais ravie de vous faire découvrir ce bien rare à la vente lors d'un rendez-vous personnalisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Grand-Clément-Coué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAULNIER sous le numéro 993848365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504071)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 280 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lavans-lès-Saint-Claude

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5500.00€ et 7490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    146 000 €
    Maison de village 195m2 à Lavans-lès-Saint-Claude
    En vente
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    Maison de village 195m2 Lavans-lès-Saint-Claude

    vente
    146 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lavans-lès-Saint-Claude (39170).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 195 m², sur un terrain de 280 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 7 chambres et 3 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 146 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 500 € et 7 490 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.