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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Moisenay au prix de 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1923401
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
250m2

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : En exclusivité Maison d'exception à Moisenay- Un vrai coup de cOEur !

Entièrement rénovée - équipements haut de gamme.
Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux, moderne, parfaitement équipé, et proche de la nature sans renoncer à la proximité de Paris (55min), Château de Vaux-le-Vicomte (5 min en voiture)
Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée, alliant style, confort et fonctionnalité, au cOEur d'un village charmant.

À l'intérieur : une maison familiale clé en main

- Suite parentale + 3 chambres
- Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
- Buanderie indépendante
- Cuisine moderne ouverte sur la salle à manger
- Salon cocooning lumineux
- Cave aménageable en salle de cinéma ou salle de jeux
- Cave à vin
- Domotique complète : sécurité, lumières, chauffage, tout se pilote facilement
- grand garage + possibilité d'atelier

À l'extérieur : un jardin comme une extension de la maison

-Jacuzzi
- Espace barbecue & bar extérieur
-Salon d'été sous terrasse couverte
- Salle à manger extérieure pour les longues soirées près de la cuisine.
- Aire de jeux pour les enfants, trampoline inclus

Plusieurs espaces pensés pour petits et grands, 100 % plaisir, 0 % travaux

Possibilité : Meublée et prête à vivre.
Hormis quelques objets de décoration et tableaux, tout reste dans la maison.
Vous n'avez rien à prévoir, juste à poser vos valises.

Un emplacement idéal entre campagne et connexion à Paris.

-Transports : gare RER D à 8 min (Verneuil l'Étang), Paris Gare de Lyon en 40 min
-Bus scolaires pour collèges et lycées accessibles facilement
- Écoles maternelle et primaire dans le village
- Boulangerie, petite épicerie et services de proximité à pied
- Accès rapide à Melun (15 min), Brie-Comte-Robert, ou autoroutes A5 et N36

Un cadre de vie paisible et verdoyant, sans être isolé, parfait pour une famille cherchant qualité de vie et accessibilité.

Une maison aussi complète que rare sur le secteur
? Contactez moi sans tarder pour une visite ou plus d'informations.
Un vrai bijou à découvrir au plus vite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504085)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 4
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moisenay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    650 000 €
    Maison 250m2 à Moisenay
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 250m2 Moisenay

    vente
    650 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moisenay (77950).
    Cette maison offre une surface habitable de 250 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 340 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.