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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Roubaix au prix de 224 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2012777
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
166m2

Iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON - CACHET PRÉSERVÉ - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - LIMITE WATTRELOS

Maison située sur la commune de Roubaix dans une rue calme à sens unique, à proximité de Wattrelos et des commodités.

En entrant, vous découvrirez le hall d'entrée avec ses carreaux de ciment desservant la pièce de vie en double distribution. Cette dernière vous mènera à la grande cuisine puis à la première buanderie, à la salle d'eau et au WC séparé.

Le palier du premier étage dessert deux grandes chambres, la seconde buanderie et la salle de bain de la maison.

Le deuxième étage se compose quant à lui de deux autres grandes chambres.

Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.

Pour le stationnement, un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule.

Une grande cave saine vient compléter l'ensemble.

Les + de cette maison :

+ Cachet préservé (hauteur sous plafonds, carreaux de ciment, plancher d'origine)
+ Volumes et potentiel
+ Prestations générales

N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504141)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 140 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    270
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3810.00€ et 5190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    224 900 €
    Maison 166m2 à Roubaix
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    Maison 166m2 Roubaix

    vente
    224 900 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roubaix (59100).
    Cette maison offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 140 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 224 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 868 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 810 € et 5 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.