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CSF propose cette maison de 6 pièces à Hagetmau au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2034985
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
197m2

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Maison de 197 m², 4 chambres, sur terrain de 3 320 m² à Hagetmau

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une entrée,
- un salon,
- un séjour,
- une cuisine ouverte sur salle à manger,
- une chambre,
- une salle d'eau avec W. C.,
- un WC indépendant,
- un cellier,
- une buanderie et divers espaces de rangement.

À l'étage :
- 3 belles chambres dont 1 avec dressing,
- une salle d'eau comprenant douche et baignoire,
- un W. C. indépendant.

Cette maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie.

Le garage permet de stationner 3 véhicules en toute sécurité grâce à ses portes électriques.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC et d'un portail électrique.

Située dans un quartier calme et paisible a l'extérieur de la ville.

Vous n'avez plus qu'à venir y déposer vos valises et profiter de la vue sur les Pyrénées.

Contactez moi au plus vite pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504156)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 197 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3320 m2
Informations sur le lot
Localisation : Hagetmau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2425.00€ et 3281.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    319 000 €
    Maison 197m2 à Hagetmau
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    Maison 197m2 Hagetmau

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hagetmau (40700).
    Cette maison offre une surface habitable de 197 m², sur un terrain de 3320 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 425 € et 3 281 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.