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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Hagetmau au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2034985 · Mis à jour le 01/09/2026
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
197m2

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Maison de 197 m², 4 chambres, sur terrain de 3 320 m² constructible à Hagetmau

Laissez vous séduire par cette maison refaite à neuf comprenant :
- une entrée,
- un salon,
- un séjour,
- une cuisine ouverte sur salle à manger,
- une chambre,
- une salle d'eau avec W. C.,
- un WC indépendant,
- un cellier,
- une buanderie et divers espaces de rangement.

À l'étage :
- 3 belles chambres dont 1 avec dressing,
- une salle d'eau comprenant douche et baignoire,
- un W. C. indépendant.

Cette maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie.

Le garage permet de stationner 3 véhicules en toute sécurité grâce à ses portes électriques.

L'atout supplémentaire de ce bien : le terrain est constructible permettant un agrandissement ou la construction d'une seconde maison.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC et d'un portail électrique.

Située dans un quartier calme et paisible.

Vous n'avez plus qu'à venir y déposer vos valises et profiter de la vue sur les Pyrénées.

Contactez moi au plus vite pour organiser votre visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504156)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 197 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3320 m2
Informations sur le lot
Localisation : Hagetmau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2425.00€ et 3281.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 000 €
    Maison de village 197m2 à Hagetmau
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    Maison de village 197m2 Hagetmau

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hagetmau (40700).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 197 m², sur un terrain de 3320 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 425 € et 3 281 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.