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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Romain-le-Puy au prix de 154 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.874396
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
80m2

Iad France - Aurélie Madelrieux vous propose : ? Maison avec jardin au cOEur d'un écrin de verdure - Saint-Romain-le-Puy
Vous recherchez le calme, la nature et un extérieur agréable ? Cette maison est faite pour vous !
Située à Saint-Romain-le-Puy, dans un véritable écrin de verdure, cette maison mitoyenne d'environ 80 m² séduira un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien pour un projet locatif ou saisonnier.
Elle comprend 4 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain ainsi qu'un terrain d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un bel espace détente.
Le chauffage est électrique.
Son environnement paisible et verdoyant en fait un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant à proximité des commodités.
? Une visite vaut mieux que de longs discours...
Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Madelrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 892787961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504207)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Romain-le-Puy
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2790.00€ et 3820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    154 000 €
    Maison 80m2 à Saint-Romain-le-Puy
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    Maison 80m2 Saint-Romain-le-Puy

    vente
    154 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Romain-le-Puy (42610).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 154 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 790 € et 3 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.