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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 10 pièces à Neuves-Maisons au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929572

Maison traditionnelle
10 pièce(s)
7 chambre(s)
303m2

Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : * Neuves-Maisons - Élégante propriété familiale aux prestations d'exception *

Idéalement située dans un environnement résidentiel, en second corps de bâtiment, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités, cette remarquable propriété familiale incarne l'équilibre parfait entre confort, raffinement et art de vivre.

Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. La maison dévoile un intérieur pensé dans les moindres détails, où chaque espace conjugue élégance et fonctionnalité :

Un salon intimiste invite à la détente, tandis qu'une salle d'eau équipée d'un hammam offre un véritable espace bien-être. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, accompagnée d'une pièce polyvalente pouvant aisément se transformer en dressing sur-mesure, salle de sport ou espace loisirs selon vos envies. Une buanderie discrète optimise l'organisation du quotidien.

Le cOEur de la maison s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, où séjour et cuisine contemporaine se répondent avec harmonie. De larges ouvertures prolongent cet espace vers l'extérieur, offrant une continuité naturelle vers le jardin.

À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour accueillir toute la famille dans un confort absolu. Il se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les moments de calme. Une seconde salle de bains complète ce niveau avec raffinement.

À l'extérieur, les prestations se prolongent dans un cadre propice à la détente et à la convivialité : un jardin soigneusement aménagé, une piscine chauffée invitant à la relaxation en toute saison, ainsi qu'une dépendance fonctionnelle dédiée au stockage.

Deux garages peuvent également être proposés en complément, apportant un confort supplémentaire à ce bien d'exception.

Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété rare sur le secteur vous offre la possibilité de vous installer immédiatement dans un cadre de vie privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette magnifique demeure à Neuves-maisons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504369)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 303 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1343 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Neuves-Maisons
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3050.00€ et 4210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    499 000 €
    Maison traditionnelle 303m2 à Neuves-Maisons
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    Maison traditionnelle 303m2 Neuves-Maisons

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuves-Maisons (54230).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 303 m², sur un terrain de 1343 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 050 € et 4 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.