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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Le Cheylard au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.888705
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Damien Gilles vous propose : Idéalement située au Cheylard, dans un quartier calme et recherché à faible circulation, cette maison construite en 1979 d'environ 100 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié, son exposition plein sud et proche du centre-ville.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un hall d'entrée accueillant
Une cuisine avec accès direct à une véranda chauffée de 15 m²
Un salon / séjour lumineux de 27 m²
Une buanderie / garde-manger
Un WC indépendant

À l'étage :

Trois chambres, un véritable atout recherché
Une salle d'eau avec douche italienne et WC

Au sous-sol :

Un grand espace atelier / local technique de 37 m²
Une cave de 15 m²

Annexes :

Un abri véhicule (ou autre) ouvert de 13 m²
Un garage fermé de 16 m² avec une cave de 15 m² en dessous

Extérieurs :
Le terrain de 258 m² comprend une agréable terrasse d'environ 35 m² environ offrant une belle vue, idéale pour profiter des beaux jours.

Les + du bien :

Emplacement privilégié, proche centre-ville
Exposition sud, bonne luminosité
Trois chambres
Sous-sol et garages offrant de nombreux espaces de stockage
Quartier paisible
Terrasse avec vue dégagée
Faible entretien extérieur

À noter :
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Chauffage au fuel et cheminée avec insert.

Idéal pour :

Premier achat
Résidence principale ou secondaire
Investissement locatif

Une opportunité rare sur le secteur du Cheylard, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504379)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 258 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Cheylard
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    308
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    71
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3050.00€ et 4180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 000 €
    Maison 100m2 à Le Cheylard
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    Maison 100m2 Le Cheylard

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Cheylard (07160).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 258 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 050 € et 4 180 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.