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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Sathonay-Village au prix de 799 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2120892
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
129m2

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Maison 4 pièces avec piscine à Sathonay-Village.

BIEN LIRE L'ANNONCE !

MAISON DISPONIBLE 2027 !

Au cOEur de la résidence Le Clos François, située rue Louis Burdin, à Sathonay-Village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Une maison raffinée :
Cette maison de plain-pied de 129 m² environ se prolonge par un jardin de 171 m² environ et une piscine de 3x6m.

- Grand séjour avec cuisine ouverte de 61 m² environ.
- Trois chambres confortables.
- Salle d'eau et salle de bains modernes et équipées.
- Annexes incluses : un garage de 41 m² environ.

Exposé ouest, la maison bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès.
- Commerces, loisirs et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
- Ligne bus (33,40, 9) à 5 minutes à pied

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33504552)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 171 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sathonay-Village

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    799 000 €
    Maison 129m2 à Sathonay-Village
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    Maison 129m2 Sathonay-Village

    vente
    799 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sathonay-Village (69580).
    Cette maison offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 171 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 799 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.