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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Essey-lès-Nancy au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950073
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Amelie Schollhammer vous propose : ESSEY-LÈS-NANCY - MAISON INDIVIDUELLE - JARDIN - GARAGE - ATELIER

Venez découvrir cette maison indépendante de 102 m² habitables, située à Essey-lès-Nancy offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec une bonne exposition nord-sud qui assure une luminosité traversante tout au long de la journée. Cette maison peut se vivre de plain-pied et possède un atelier d'artiste ou bureau indépendant construit en 2018 au coeur d'un jardin arboré.

Environnement :
Quartier résidentiel, calme et agréable situé sur les hauteurs de Essey-les-Nancy.
La maison a été construite en 1968 au-dessus d'une zone Natura 2000 protégée, qui ne pourra jamais être constructible.
Proximité des commerces et des commodités au centre de Essey-les-Nancy.
Porte verte à 8 minutes.

Composition :
Le niveau 1 propose :
- une entrée
- un salon séjour donnant sur une terrasse
- une cuisine séparée
- 2 chambres
- 1 WC indépendant
- 1 salle de bain

Le niveau 2 offre :
- des combles aménagés en espace bureau, bibliothèque et stockage.

Le niveau 0 est composé :
- d'une troisième chambre
- une buanderie et cellier
- une cave
- un atelier

La maison offre de nombreux rangements, un garage et une place de stationnement. Une atelier d'artiste en ossature bois, complètement isolé et électrifié donne la possibilité d'y faire un bureau pour une profession libérale ou autre.

Equipements :
- Fenêtre double vitrage et volets roulants manuels
- Isolation extérieure et sous toiture
- Chaudière gaz de mars 2025
- Poêle à bois
- Fibre optique et prise RG45 dans toutes les pièces
- Tout à l'égout

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts.

Début des visites vendredi 10 juillet et samedi matin 11 juillet. Réservez vite votre créneau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504558)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 573 m2
Informations sur le lot
Localisation : Essey-lès-Nancy
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 102m2 à Essey-lès-Nancy
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    Maison 102m2 Essey-lès-Nancy

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Essey-lès-Nancy (54270).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 573 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.