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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Puimisson au prix de 292 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956772
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Audrey Laencina vous propose : * Villa contemporaine de plain-pied à Puimisson *
* Plain-pied en U de 103 m², 2 faces -- Parcelle de 302 m² -- Piscine et Patio central -- Garage de 15 m² *
* SOUS GARANTIE DÉCENNALE -- RT 2012 -- AUCUN TRAVAUX *

Superbe opportunité à Puimisson, village recherché, agréable à vivre et proche de toutes les commodités. Découvrez cette jolie villa de plain-pied construite en 2019, offrant des prestations modernes, une isolation optimale et la sérénité totale d'un bien encore sous garantie décennale.
Parfaitement entretenue et totalement, il n'y a plus qu'à poser vos valises.
Sa configuration unique en U s'articule autour d'un patio central intimiste, idéal pour profiter des extérieurs à l'abri du vent en toutes saisons, complété par un jardin à l'avant et à l'arrière.
L'Espace de vie (Le cOEur de la maison) :
Un hall d'entrée s'ouvre sur la vue du patio et vous amène vers un séjour lumineux en L avec cuisine ouverte, baigné de lumière et traversant, offrant un accès direct à la fois sur le patio central et sur l'espace piscine.
Côté Nuit :
D'un coté du séjour se trouve le premier espace nuit composé de deux belles chambres, chacune équipée de son placard intégré, se partageant une salle de bain avec baignoire.
De l'autre coté se situe la suite parentale, avec accès vers le jardin et la piscine, comprenant son propre dressing aménagé et sa salle d'eau privative.

Les plus :
Un bel exterieur a l'abri des regards avec une belle terrasse, barbecue, et piscine de 10 m² parfaitement intégrée pour vous rafraîchir durant les journées d'été.
Un garage de 15 m² idéal pour un véhicule ou du stockage complémentaire.
Climatisation réversible pour vous offrir un confort optimal été comme hiver.
L'atout majeur : Une villa ultra-contemporaine, économique, proche des commodités et intelligemment pensée pour préserver l'intimité de chacun, et où tout est déjà prêt pour vous accueillir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504640)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 302 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Puimisson
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720.00€ et 1030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    292 000 €
    Maison traditionnelle 103m2 à Puimisson
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    Maison traditionnelle 103m2 Puimisson

    vente
    292 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Puimisson (34480).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 302 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 292 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.