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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Nolléval au prix de 163 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959324
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Diane Asselin vous propose : Charmante Maison - Jardin Bucolique & Dépendance - Située au Calme dans une Impasse

Située à Nolléval, au calme dans une impasse, cette maison en brique et colombage offre 90 m² habitables sur un terrain de 981 m².
Elle dispose de beaux volumes de vie, de 3 chambres, d'un bâtiment annexe d'environ 60 m² et d'équipements récents, dont pompe à chaleur et ballon thermodynamique.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée - 7 m²
- Cuisine - 10 m²
- Salle à manger - 11 m²
- Salon - 31 m²
- Chambre
- Salle d'eau avec douche
- WC

Au premier étage :

- Palier
- 2 Chambres en enfilade

À l'extérieur :

- Jardin - 981 m²
- Abri de jardin
- Bâtiment - 60 m² comprenant :
- Garage - 22 m²
- Cellier - 12 m²
- Dépendance - 24 m² plus un grenier

Les + :

- Environnement calme
- Jardin Bucolique et sans vis à vis
- Vivable de plain-pied
- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents + poêle à granulés
- Dépendance
- Tout-à-l'égout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Asselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939643474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504743)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 981 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Nolléval

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    163 000 €
    Maison 90m2 à Nolléval
    En vente
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    Maison 90m2 Nolléval

    vente
    163 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nolléval (76780).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 981 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 163 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 660 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.