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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Bueil au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959763
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Thomas Le Guillou vous propose : ? COUP DE COEUR GARANTI -- Maison cOEur de village 115 m² à Saint-Bueil (Isère)
Vous rêvez d'un premier chez-vous où tout est déjà pensé pour vous entre Voiron et Chambéry ? Le voici.
Cette maison de village combine tout ce qu'un premier achat doit offrir : de l'espace, de la fonctionnalité, et un vrai potentiel d'évolution.
Dès l'entrée dans le séjour de 40 m², le charme opère : cuisine américaine ouverte, salon lumineux, et un poêle à bois qui promet des soirées d'hiver cocooning. Trois chambres confortables, une salle d'eau généreuse avec buanderie intégrée : la vie de famille s'organise sans compromis.
Et l'atout que peu de maisons offrent à ce prix : 85 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, avec un garage motorisé de 60 m² et une pièce annexe modulable de 25 m². Bureau, salle de jeux, chambre d'ami, futur studio locatif. à vous de l'imaginer selon vos projets et votre budget.
Côté confort, tout est déjà fait : double vitrage, volets solaires télécommandés. Plus qu'à poser vos meubles.
Et pour les beaux jours, un jardin clos de 350 m² tout aménagé : terrasse, coin lounge en bois, pelouse et terrain de boules pour les repas entre amis.
Une maison prête à vivre, évolutive, et à un prix qui ouvre les portes de la propriété. Les visites s'enchaînent vite : contactez-nous dès aujourd'hui

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Le Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 797669942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504769)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Bueil
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    254
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
    Maison de ville 115m2 à Saint-Bueil
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    Maison de ville 115m2 Saint-Bueil

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Bueil (38620).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.