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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Just-le-Martel au prix de 126 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960451
Maison
6 pièce(s)
134m2

Iad France - Marie Granet vous propose : Saint Just le Martel / 3 chambres / Espaces à aménager / Pompe à chaleur / Jardin /

Maison composée en son rez de chaussée d'une entrée avec placards desservant une cuisine dinatoire de 20,50 m² avec insert, un salon séjour avec insert et sortie directe sur la terrasse couverte et au jardin, 2 chambres de 13 m², une salle de bain de 7 m² et des WC.

A l'étage, nous trouvons 1 chambre de 25 m² au sol et un espace pouvant être aménagé.

Chauffage par pompe à chaleur Air / Eau de mars 2024, eau chaude produite par chauffe-eau thermodynamique de mars 2024 et isolation d'un plancher bas également en 2024.

Toiture refaite en 1996 environ. Jardin arboré. Terrasse couverte. Possibilité de se garer dans la propriété.

Des travaux sont à prévoir : isolation générale, aménagement et décoration, électricité, huisseries, sols des chambres, finalisation globale de l'étage, rives de toiture.
Maison reliée au TAE excepté le WC.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504784)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 984 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Just-le-Martel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    126 000 €
    Maison 134m2 à Saint-Just-le-Martel
    En vente
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    Maison 134m2 Saint-Just-le-Martel

    vente
    126 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Just-le-Martel (87590).
    Cette maison offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 984 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 126 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 860 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.