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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Riec-sur-Bélon au prix de 465 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947110
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2

Iad France - Alex Communaux vous propose : Maison familiale, évolutive avec vie de plain-pied à deux pas du centre bourg de Riec-sur-Bélon

À seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités, cette maison de 142 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur une belle parcelle de 3 127 m², constructible et divisible, idéale pour s'adapter à tous vos projets.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle et d'une confortable suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatif. Une seconde salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres, un bureau, un WC et plusieurs espaces aménageables vous permettent d'imaginer facilement de nouvelles chambres ou une seconde suite parentale, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà prévues.

Les annexes renforcent le confort de cette propriété avec un garage, un grenier en mezzanine, un atelier, une buanderie ainsi que deux cabanons de jardin.

Une maison lumineuse, évolutive et parfaitement située, où confort, espace et potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets.

Les atouts :

Vie de plain-pied
142 m² habitables
Terrain de 3 127 m² constructible et divisible
Poêle à granulés
Suite parentale au rez-de-chaussée
Possibilité de créer une seconde suite parentale à l'étage
Bureau
Garage avec grenier en mezzanine
Atelier et buanderie
Deux cabanons de jardin
À proximité immédiate du bourg

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 447115 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17885 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504828)

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* 447 115 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3127 m2
Informations sur le lot
Localisation : Riec-sur-Bélon
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    112
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    465 000 €
    Maison 142m2 à Riec-sur-Bélon
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    Maison 142m2 Riec-sur-Bélon

    vente
    465 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Riec-sur-Bélon (29340).
    Cette maison offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 3127 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 465 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 447 115 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.