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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à La Chapelle-d'Armentières au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962109
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Exclusivité iad - La Chapelle-d'Armentières centre - Maison 1930 semi-mitoyenne de 107 m² avec jardin

En plein cOEur de La Chapelle-d'Armentières, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison 1930 semi-mitoyenne de 107 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation.

Ses principaux atouts :
- Emplacement central, à 2 pas des commerces et des commodités
- Maison semi-mitoyenne de 107 m² habitables
- Beau jardin arboré, sans vis-à-vis
- 3 chambres et un grenier aménageable en bureau ou chambre d'appoint
- Chaudière gaz de 2016
- DPE D
- Majorité des menuiseries en PVC double vitrage
- Cave
- Beau potentiel après rénovation

Dans le détail, la maison se compose au RDC d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, une pièce intermédiaire, une salle de bains ainsi que des toilettes.
Le 1er étage accueille 2 chambres (12,5 m² et 11,6 m²)
Au second étage, vous découvrirez une 3ème chambre de 13 m² ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 250 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un secteur recherché de La Chapelle-d'Armentières.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504842)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-d'Armentières
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Maison 107m2 à La Chapelle-d'Armentières
    En vente
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    Maison 107m2 La Chapelle-d'Armentières

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-d'Armentières (59930).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.