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CSF propose cette maison de 4 pièces à Mardeuil au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962900
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Jennifer Leblanc vous propose : Et si votre prochain projet commençait ici à Mardeuil. Maison 3 chambres avec jardin, sous-sol complet. Dépendance, climatisation. DPE bientôt classé en C.

Située dans un secteur recherché, cette maison traditionnelle offre un beau potentiel à celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

L'intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain accessible aux personnes à mobilité réduite ainsi que de trois chambres, offrant une distribution fonctionnelle de plain-pied. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.

Côté confort, elle est équipée d'une climatisation réversible, un véritable atout pour profiter d'une température agréable en toute saison, notamment lors des fortes chaleurs estivales.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste espace de stationnement, d'un sous-sol complet avec garage et cave, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, garage supplémentaire ou encore aménagement selon vos besoins.

Idéalement exposée plein sud, la maison profite d'un agréable jardin, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.

Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison avec du terrain, située dans un environnement agréable, à personnaliser selon leurs envies.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est actuellement en cours de mise à jour à la suite de récents travaux d'amélioration énergétique. Le classement devrait ainsi passer de D à C.

Une maison qui n'attend plus qu'une nouvelle histoire. Si vous recherchez un bien avec du potentiel, dans un environnement agréable et avec des prestations devenues rares sur le secteur, cette visite pourrait bien être une évidence.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 991260407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504879)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 1186 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mardeuil
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison 75m2 à Mardeuil
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    Maison 75m2 Mardeuil

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mardeuil (51530).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 1186 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.