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CSF propose cette maison de 8 pièces à Lunay au prix de 313 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963411
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2

Iad France - Catherine Galvin vous propose :
Maison de campagne de 160 m² sur plus de 3 200 m² de terrain
Dans un environnement calme, avec une belle vue sur la campagne, découvrez cette maison de 160 m², entretenue avec soin et sans travaux à prévoir.
Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un vaste salon avec poêle à bois, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine qui lui donne beaucoup de volume, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une buanderie.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois.
À l'extérieur, le terrain de plus de 3 200 m² accueille un verger, un potager, des caves creusées dans le roc, une piscine semi-enterrée, un accès au bord de Loir ainsi qu'un grand garage. L'étage situé au-dessus du garage offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos projets.
Une maison agréable, où l'on profite du calme, de l'espace et d'un extérieur soigné. À découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504982)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3239 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lunay
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2820.00€ et 3870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    313 500 €
    Maison 163m2 à Lunay
    En vente
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    Maison 163m2 Lunay

    vente
    313 500 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lunay (41360).
    Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 3239 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 313 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 513 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 820 € et 3 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.