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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 10 pièces à Malissard au prix de 730 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963939
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
345m2

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison 345 m² / 10 pièces / 6 chambres.

Située entre Malissard et Chabeuil, venez découvrir cette magnifique propriété composée de 3 logements séparés d'une surface totale de 345 m² habitables.

La 1ere maison d'environ 160 m², entièrement de plain-pied, se compose d'un espace de vie de 85 m², de 2 chambres dont une suite parentale avec SDD, dressing et climatisation, d'un bureau, d'une buanderie et d'un wc séparé. À l'extérieur, un jardin d'environ 450 m², une terrasse de 40 m² et un bassin au sel, pour partager des moments en famille tout en profitant de la vue sur le Vercors.

La 2eme maison d'environ 150 m² située au 1er étage, se compose d'une pièce de vie d'environ 80 m², de 3 chambres, d'une SDD, wc séparé, une buanderie ainsi qu'une terrasse avec vue sur l'Ardèche. Climatisation dans l'espace vie et chambres.

Un studio d'environ 50 m², entièrement équipé et climatisé, vient compléter ce bien. (Loué actuellement 700 euros par mois)
Chaque logement comprend son entrée indépendante.

La propriété dispose également de 2 garages, de places de parking, ainsi que 300 m² de dépendances, offrant un potentiel pour divers projets : chambres, bureaux, salle de jeux, entrepôts, ateliers.
Situé a proximité de l'aéroport de Chabeuil, cette propriété est idéale pour une grande famille, de l'habitat partagé, de la gestion locative ou pour une activité artisanale ou profession libérale.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien remarquable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504997)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 345 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Malissard
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    730 000 €
    Maison 345m2 à Malissard
    En vente
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    Maison 345m2 Malissard

    vente
    730 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Malissard (26120).
    Cette maison offre une surface habitable de 345 m², sur un terrain de 450 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 730 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 2 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.