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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Wicres au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963058 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2

Iad France - Céline Logez vous propose : WICRES - MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - CARPORT - JARDIN - TERRASSE

Construite en 1996 avec vue sur champs, cette maison, hors lotissement, au calme absolu, offre 107 m² habitables bien agencés, 123 m² utiles, sur un terrain de près de 1000 m², avec une bonne exposition sud-ouest qui permet d'inonder les pièces de lumière tout au long de la journée.

? Côté intérieur :
Au rez-de-chaussée :
- Hall spacieux offrant un espace de rangement
- WC avec lave-main
- Séjour de 40 m², lumineux, à la triple exposition, ouvert sur la terrasse
- Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offrant un accès immédiat à la terrasse
- Buanderie / cellier attenants à la cuisine, avec accès immédiat au garage
A l'étage :
- Palier optimisé
- 3 chambres à la finition soignée, dont une chambre bébé
- Chambre parentale de 19 m² offrant un grand dressing avec vue sur champs
- Salle de douche avec receveur XXL, meuble vasque, WC (2024 - garantie décennale)

? Côté technique :
- Excellente performance énergétique avec un DPE en C
- Menuiseries alu au double vitrage renforcé au rez-de-chaussée (2024), double vitrage bois à l'étage
- VMC auto-réglable pour un environnement sain
- Fibre optique
- Chaudière à condensation gaz (2018) Saunier Duval
- Propriété clôturée pour la sécurité
- Porte sectionnelle motorisée dans le garage (2024) pour une accessibilité facilité au quotidien
- Assainissement tout à l'égout
- Taxe foncière 1020€

? Côté extérieur :
- Terrasse de 20 m² ouverte sur la cuisine et le salon pour des repas facilités en extérieur
- Jardin fleuri et arboré, avec arbres fruitiers, entièrement clôturé
- Garage carrelé de 20 m² avec isolation en sous-face
- Carport 1 voiture (2023)
- 3 stationnements voiture pour accueillir
- 2 abris de jardin permettant des espaces de rangements supplémentaires pour les vélos et le matériel de jardinage

QUIETUDE - LUMINOSITE - CONFORT sont ses atouts : on y pose ses valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505010)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 976 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wicres
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    415 000 €
    Maison 107m2 à Wicres
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    Maison 107m2 Wicres

    vente
    415 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wicres (59134).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 976 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 415 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.