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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à La Falaise au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964537
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Patricia DA COSTA vous propose : Coup de coeur pour les prestations et l'agencement qu'offre cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

La Falaise - maison de 105 m² env. avec garage de 20 m² env., terrasse, abri de jardin, parfaitement entretenue dans un village familial à proximité immédiate de tous commerces avec accès rapide à l'A13

Entrée avec placard
Cuisine aménagée / équipée et arrière cuisine avec un accès direct au garage et au jardin
Salon / séjour traversant avec cheminée à insert et un accès direct sur le jardin
wc indépendant

L'étage vous offre :
1 wc / salle de bains avec douche
3 chambres

Secteur familial
École maternelle et élémentaire à 10 mn à pieds
Collège d'Epône à 5 mn en voiture
Lycée d'Aubergenville desservit par le bus scolaire à la gare
Stationnement sur la propriété de plusieurs véhicules et place disponible dans la rue
Accès rapide à l'A13 / A14
Gare d'Épône vers St Lazare en 10 mn en voiture et l'arrivée du RER E
Gare d'Aulnay / Nézel vers Montparnasse en 5 mn à pieds

PRESTATIONS : fibre, radiateurs à inertie récents de 2025, chauffe-eau 200l thermodynamique de 2025, plancher béton à l'étage, double vitrage oscillo-battant, tout à l'égout, portail en alu et moteur récent, ravalement récent
Aucune anomalie électrique

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.
Horaires adaptés à votre emploi du temps

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505020)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 625 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Falaise
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    260
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    380 000 €
    Maison 105m2 à La Falaise
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    Maison 105m2 La Falaise

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Falaise (78410).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 625 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.