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Exclusivité

CSF propose cette maison de 10 pièces à Moyeuvre-Grande au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963764 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
10 pièce(s)
4 chambre(s)
254m2

Iad France - Tiziana Martins vous propose : Vivre et exercer au même endroit :

Et si vous pouviez enfin concilier cadre de vie privilégié et activité professionnelle, sans perdre une minute en trajets ?

Derrière sa façade élégante, cette demeure de 1880 déploie 254 m² habitables sur un terrain de 1 217 m². Charme de l'ancien, beaux volumes, espaces généreux : elle a tout d'une maison de famille.

Elle propose 4 grandes chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de bain, de beaux espaces de vie et de nombreux rangements.

Sa configuration en fait une opportunité rare pour une profession libérale : médecin, notaire, avocat, architecte, comptable, thérapeute ou toute autre activité indépendante. Accès facile, stationnements privatifs et garage permettent d'accueillir votre clientèle dans de bonnes conditions. Le bureau peut être aménagé en espace professionnel, tout en préservant le confort et l'intimité de votre vie de famille.

À l'extérieur, le vaste jardin arboré vous offre un véritable havre de verdure, idéal pour décompresser après une journée de travail et profiter des beaux jours.

Gare, écoles, commerces et grands axes sont à proximité, pour faciliter vos déplacements comme ceux de vos clients.

Une propriété pleine de caractère, aux multiples possibilités d'usage, comme on en voit rarement sur le marché.

Les biens de ce type, alliant surface, terrain et potentiel professionnel, sont très recherchés. Ne tardez pas : appelez-moi dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505024)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 254 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1217 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moyeuvre-Grande
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3492.00€ et 4724.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    389 000 €
    Maison 254m2 à Moyeuvre-Grande
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    Maison 254m2 Moyeuvre-Grande

    vente
    389 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moyeuvre-Grande (57250).
    Cette maison offre une surface habitable de 254 m², sur un terrain de 1217 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 492 € et 4 724 € par an.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.