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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Livernon au prix de 146 490 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965214
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
94m2

Iad France - Gil PENICAUD vous propose : LIVERNON - MAISON - T5 94 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

En bon état général, cette maison de village située à Livernon s'étend sur 94 m² habitables en plain-pied, sur un terrain de 2 440 m², et offre un cadre de vie paisible au cOEur du Lot.

Construite en 1980, elle se compose de 5 pièces principales soigneusement agencées avec double vitrage. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, complétés par un cellier pratique qui prolonge l'espace de rangement. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution intérieure. Le plan de plain-pied facilite la circulation entre les pièces et confère à l'ensemble une grande praticité au quotidien. Si le bien présente quelques travaux de rafraîchissement, son état général reste très satisfaisant et constitue une base solide pour une personnalisation selon vos goûts.

Le garage indépendant et deux abris de jardin offrent un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire, tandis que le jardin, atout de la propriété, profite d'une belle superficie. Le chauffage est assuré par du gaz en cuve et une cheminée, assurant une autonomie énergétique appréciable. La maison est raccordée au téléphone / câble et dispose d'une fosse septique à revoir.

Idéalement positionnée à 20 km de Figeac, à 32 km de Rocamadour et à 28 km de l'accès autoroute Paris-Toulouse, cette maison bénéficie d'une situation géographique pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d'un village lotois.

Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146490 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 6490 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505077)

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* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2440 m2
Informations sur le lot
Localisation : Livernon
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    146 490 €
    Maison de village 94m2 à Livernon
    En vente
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    Maison de village 94m2 Livernon

    vente
    146 490 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Livernon (46320).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 2440 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 146 490 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 987 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 140 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.