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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Samson au prix de 958 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965321
Maison
8 pièce(s)
185m2

Iad France - Nadine Salles vous propose : Exceptionnel - maison de 185 m² avec 3 logements locatifs sur 6000 m² de terrain situé à Saint Samson -
Entièrement rénové avec piscine couverte et dépendance de 200 m²

Elle se compose
A l'étage de 2 chambres avec salle de bains et sanitaires dans chaque chambre
Au RDC - Egalement 2 chambres avec salle de bains
2 sanitaires séparés
Une grande cuisine équipée et aménagée
Un salon donnant sur une véranda
Une grande pièce de vie ou salle de jeu avec poêle à bois
Une buanderie
Une cave à vin
Les plus
une dépendance de 200 m², possible étage 200 m²
Une piscine couverte (le dôme vient d'être changé )
Une micro station épuration qui vient d'être réalisée
Un terrain de pétanque

EN PLUS
3 appartements en location de 24 m² - 26 m² - 36 m²
Parking extérieur privatif pour les appartements
située à 10 min de DOZULE, à 5 min de l'autoroute A13 et 20 min de Cabourg (plage )

N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505112)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 8
Prestations extérieures
Jardin : 6000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Samson
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3060.00€ et 4200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    958 000 €
    Maison 185m2 à Saint-Samson
    En vente
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    Maison 185m2 Saint-Samson

    vente
    958 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Samson (14670).
    Cette maison offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 6000 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 958 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 71 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 060 € et 4 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.