Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Samson au prix de 958 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965321

Maison
8 pièce(s)
185m2

Iad France - Nadine Salles vous propose : Exceptionnel - maison de 185 m² avec 3 logements locatifs sur 6000 m² de terrain situé à Saint Samson -
Entièrement rénové avec piscine couverte et dépendance de 200 m²

Elle se compose
A l'étage de 2 chambres avec salle de bains et sanitaires dans chaque chambre
Au RDC - Egalement 2 chambres avec salle de bains
2 sanitaires séparés
Une grande cuisine équipée et aménagée
Un salon donnant sur une véranda
Une grande pièce de vie ou salle de jeu avec poêle à bois
Une buanderie
Une cave à vin
Les plus
une dépendance de 200 m², possible étage 200 m²
Une piscine couverte (le dôme vient d'être changé )
Une micro station épuration qui vient d'être réalisée
Un terrain de pétanque

EN PLUS
3 appartements en location de 24 m² - 26 m² - 36 m²
Parking extérieur privatif pour les appartements
située à 10 min de DOZULE, à 5 min de l'autoroute A13 et 20 min de Cabourg (plage )

N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505112)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 8
Prestations extérieures
Jardin : 6000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Samson
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3060.00€ et 4200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    958 000 €
    Maison 185m2 à Saint-Samson
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 185m2 Saint-Samson

    vente
    958 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Samson (14670).
    Cette maison offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 6000 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 958 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 71 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 060 € et 4 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.