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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Montmeyran au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965082
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied construite en 1997, située dans un lotissement résidentiel calme et recherché de MONTMEYRAN, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du cOEur du village et à 15 minutes de VALENCE et de CREST.
D'une superficie habitable de 111 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre une belle pièce de vie conviviale comprenant un salon / séjour, une cuisine ouverte entièrement intégrée. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit, se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée et d'un WC indépendant.
Acquise en 2021, la maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation, lui offrant un excellent niveau de confort : remplacement des menuiseries avec volets roulants et moustiquaires, rénovation complète de la salle d'eau, pose de nouveaux carrelages et parquets, réfection des peintures ainsi que l'isolation des combles.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 920 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Véritable espace de détente, le jardin accueille également un spa, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Les atouts de ce bien :
oMaison de plain-pied.
oTerrain clos et plat.
o4 chambres.
oCellier et garage.
oNombreux travaux de rénovation récents.
oPortail électrique.
oSpa.
oEnvironnement calme à proximité immédiate du village et de ses commodités (écoles, commerces...).
oRéseau indépendant pour l'arrosage.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou en secondaire à la recherche de confort et de tranquillité ou et de prestations de qualité. Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505125)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 920 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montmeyran
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    380 000 €
    Maison 111m2 à Montmeyran
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    Maison 111m2 Montmeyran

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montmeyran (26120).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 920 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.