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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Plaisir au prix de 218 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.965498
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
Iad France - Annie Viaud vous propose : Coup de cOEur assuré : T3 lumineux de 71 m² entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir !
Vous recherchez le parfait compromis entre modernité, confort et sérénité ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Situé dans un secteur recherché, découvrez ce magnifique 3 pièces de 71 m², entièrement refait à neuf avec des prestations contemporaines et de qualité. Particulièrement lumineux, il offre des volumes optimisés où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les atouts de l'appartement :
Espace de vie convivial : Une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Côté nuit : 2 belles chambres spacieuses et accueillantes, garantissant le calme et l'intimité de chacun.
Confort au quotidien : Une salle d'eau contemporaine soignée, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie ultra-pratique pour optimiser le rangement.
Extérieur : Une agréable loggia pour profiter des beaux jours et prolonger votre espace de vie.
Les 'plus' indispensables :
- Une cave saine pour stocker en toute facilité.
- Une place de parking privative, un vrai luxe au quotidien.
Le gros point fort 'Sérénité' :
Bonne nouvelle pour votre budget ! Des travaux de rénovation de l'immeuble ont été votés pour valoriser la copropriété. L'intégralité de ces travaux est d'ores et déjà prise en charge financièrement par le propriétaire actuel. Vous achetez un bien clé en main, dans un immeuble qui va prendre de la valeur, sans débourser un centime de plus !
Une opportunité rare sur le marché actuel. Vite, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.3€ par mois (soit 3087.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505138)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Plaisir
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1318
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3087 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2 Plaisir
vente
218 000 €*
Publiée le 05/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plaisir (78370).
Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 218 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 290 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 087 € par an, soit environ 257 € par mois, pour une copropriété de 1318 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.