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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Croissy-sur-Seine au prix de 535 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965571
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
85m2

Iad France - Laurent Talbot vous propose : CROISSY CENTRE - RESIDENCE LE CLOS DE LA CROIX - 1er ETAGE
Si vous cherchez un bien à Croissy, vous avez déjà forcément repéré cette jolie résidence qu'est Le Clos de la Croix. Cachée, au calme, et qui a la rare qualité de vous permettre de sortir (et de rentrer) soit par l'Avenue du Général Charles de Gaulle, soit par la rue des Gabillons. En un mot, tout Croissy à pied !
Et c'est dans cette copropriété très recherchée que j'ai le plaisir aujourd'hui de vous proposer en exclusivité ce très bel appartement de 85 m² en 1er étage avec ascenseur.
Ici tout est fait pour que la vie soit pratique : les commerces à deux pas, l'accès à la cave et au box par l'ascenseur.
Mais que la vie soit également agréable, en plus de pratique : une très grande pièce de vie traversante ouvrant de chaque coté sur un balcon, une cuisine séparée mais contiguë au salon (et que vous pourrez ouvrir), une salle d'eau proche de la chambre et des rangements.
Et si cela ne suffisait pas, un calme de tous les instants et une lumière omniprésente.
Il n'y a plus qu'a y imaginer votre vie, seul (e) ou en couple, en famille ou à la retraite, et venir vérifier de vos propres yeux que cet appartements à bien les qualités que je lui prête.
Alors, à très vite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505157)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Croissy-sur-Seine
Année de construction : 1992
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 220
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2028 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1010.00€ et 1420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    535 000 €
    Appartement 85m2 à Croissy-sur-Seine
    En vente
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    Appartement 85m2 Croissy-sur-Seine

    vente
    535 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Croissy-sur-Seine (78290).
    Cet appartement offre une surface habitable de 85 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 535 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 010 € et 1 420 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 028 € par an, soit environ 169 € par mois, pour une copropriété de 220 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.