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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à La Belliole au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965512
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : LA BELLIOLE - MAISON - T4 86 m² - BON ÉTAT - 3 CHAMBRES

En bon état, ce pavillon situé à La Belliole vous propose une vie de plain-pied sur une surface habitable de 86 m² élevée sur sous-sol total, implantée sur un terrain de 1 079 m².

Construit en 1978 en Siporex, un matériau reconnu pour ses qualités d'isolation thermique et acoustique oui, ce 4 pièces offre un agencement clair et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie et des espaces nuit, assurant une circulation fluide au quotidien. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée de 12,5 m², conviviale et bien dimensionnée, bénéficie d'un espace propice à une installation sur mesure. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux dimensions confortables, complétées d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le bien dispose d'un balcon, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'un terrain offrant de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Le chauffage individuel au gaz citerne (construction de la chaudière à condensation 2019 installée en 2020), et au bois distribué par une cheminée à foyer ouvert, assure un confort thermique convivial. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé à un assainissement individuel.

Le collège la crèche, les écoles maternelle et élémentaires, la boulangerie, supérettes, la boucherie etc se trouvent à 4 km et des commerces alimentaires (Intermarché, Aldi) à 11 km, pour un cadre de vie pratique à la campagne.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce pavillon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505217)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1079 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Belliole
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 000 €
    Pavillon 86m2 à La Belliole
    En vente
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    Pavillon 86m2 La Belliole

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Belliole (89150).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 1079 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.