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CSF propose cette maison de 5 pièces à Coulommiers au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953856 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
220m2

Iad France - Nicolas Bouard vous propose : Authentique Briarde- Beaux volumes, 4 chambres, superbe terrain

A saint-Denis-Les-Rebais, à seulement 10 minutes de Coulommiers, découvrez cette maison Briarde pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un atelier à aménager selon vos projets : bureau, profession libérale, activité indépendante ou espace supplémentaire. Vus trouverez également une cuisine, un bureau, ainsi qu'un vaste salon. Un toilette complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un dressing.
Une magnifique pièce de 75 m² propose un espace cocooning à adapter à vos besoins.

Le deuxième étage accueille une quatrième chambre.

A l'extérieur, un superbe terrain paysagé et arboré offre un cadre agréable.

Plusieurs dépendances sont présentes, ainsi que du stationnement.

Chauffage par chaudière à bois avec stock de bois sur place.

Une maison de caractère aux beaux volumes, idéale pour une famille ou pour concilier habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505363)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Coulommiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    303
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4180.00€ et 5710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    345 000 €
    Maison 220m2 à Coulommiers
    En vente
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    Maison 220m2 Coulommiers

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coulommiers (77120).
    Cette maison offre une surface habitable de 220 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 180 € et 5 710 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.