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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Montlandon au prix de 92 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219634
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

28240 – MONTLANDON – MAISON 76m² - 3 PIECES – 2 CHAMBRES -TERRAIN 1113m²– CENTRE BOURG.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans le centre d'un village du Perche. Idéalement situé à seulement 30 minutes de Chartres.
LOUE AVEC BAIL D'UN AN - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Cette maison de 76m² se compose de deux niveaux parfaitement agencés :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 19m² avec poêle à granulés d'une salle d'eau et d'un WC.
- A l'étage, le palier dessert deux chambres de 18 et 13m², un espace rangement et un WC.
Des dépendances complètent ce bien. Le jardin offre un espace de détente privilégié et sécurisé.

La maison est vendue avec un locataire en place.
-Bail en cours : jusqu'en août 2027
-Loyer : 700 € / mois.

Les atouts : Belle rénovation - luminosité naturelle – huisseries bois double vitrage – poêle à granulés - dépendances - centre bourg.
Les Plus : A 15 minutes de Nogent-le-Rotrou.

Taxe foncière : 570 €

Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail : alexandremorel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1113 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montlandon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    309
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1663.00€ et 2249.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    92 000 €
    Maison de ville 76m2 à Montlandon
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 76m2 Montlandon

    vente
    92 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montlandon (28240).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 1113 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 92 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 663 € et 2 249 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.