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CSF propose cet immeuble de 11 pièces à Palaiseau au prix de 1 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221393
Immeuble
11 pièce(s)
300m2

91120 PALAISEAU – MAISON DE CARACTÈRE 300 m² – 11 PIÈCES – DÉPENDANCE – IDÉALE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER B de Palaiseau et à proximité immédiate de Massy-Palaiseau, découvrez cette spacieuse maison de caractère d'environ 300 m² habitables, offrant de beaux volumes, une dépendance et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Son emplacement privilégié, dans un secteur recherché de Palaiseau, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et du plateau de Saclay, en fait un bien rare sur le marché.

Les atouts du bien :

* Environ 300 m² habitables
* 11 pièces
* Beaux volumes et pièces lumineuses
* Dépendance d'environ 20 m², idéale pour un bureau, un studio indépendant, une activité professionnelle ou un espace de loisirs
* Maison en bon état général
* Façade entretenue
* 6 places de stationnement privatives
* Nombreuses possibilités d'aménagement

Un emplacement recherché :

* 10 minutes à pied de la gare RER B de Palaiseau
* À proximité de la gare Massy-Palaiseau (RER B, RER C, TGV et future ligne 18 du Grand Paris Express)
* Commerces, écoles, restaurants et services accessibles rapidement
* Accès rapide au plateau de Saclay, à ses grandes écoles, universités, centres de recherche et principaux pôles d'emploi
* Accès facile aux principaux axes routiers

Une opportunité également pour les investisseurs

Grâce à sa surface généreuse, sa configuration et sa situation géographique exceptionnelle, cette maison représente une excellente opportunité pour un projet de colocation de qualité, de location meublée ou d'investissement patrimonial, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur.

La forte demande locative liée au plateau de Saclay, aux grandes écoles, aux universités, aux entreprises de haute technologie et à l'excellente desserte en transports constitue un véritable atout pour un projet locatif.

Une propriété de caractère aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille comme pour un investisseur recherchant un bien rare dans un secteur très recherché.

À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 11
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Palaiseau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4670.00€ et 6380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 200 000 €
    Immeuble 300m2 à Palaiseau
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    Immeuble 300m2 Palaiseau

    vente
    1 200 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Palaiseau (91120).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 300 m².
    Ce bien compte 11 pièces.
    Non. Le prix affiché de 1 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 90 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 670 € et 6 380 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.