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CSF propose cette maison de 8 pièces à Courdimanche au prix de 515 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.221129
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2
95800 - COURDIMANCHE - CENTRE-VILLE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 150.31 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS CE QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME ET RECHERCHÉ
K. Donexraj & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette spacieuse maison individuelle située dans un quartier résidentiel recherché, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour accueillir une famille.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison lumineuse séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces généreux et son environnement calme.
| RDC :
Une entrée accueillante avec placard de rangement dessert l'ensemble des pièces de vie.
Un vaste séjour lumineux, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet espace de vie avec praticité et confort.
Une chambre avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied ou l'accueil de vos invités dans les meilleures conditions.
Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.
| R+1 :
Une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative et un balcon, véritable espace de détente.
Trois belles chambres parquetées, toutes équipées de placards intégrés.
Une salle de bains familiale.
Des toilettes indépendantes.
| À l'extérieur
Vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin, parfait pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage double attenant complète ce bien et offre un confort de stationnement ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz.
Située dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement de qualité.
Prix: 515 000 €
Taxe foncière : 2691 €
VISITES
Sur rendez-vous
CONTACT
Kulendrarajah Donexraj | 06 59 16 16 38 / Drkulendrarajah@efficity.com
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Efficity & K.Donex Raj : Expertise - Vente - Achat
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> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 925 m2
Informations sur le lot
Localisation : Courdimanche
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
154
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2100.00€ et 2900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 150m2 Courdimanche
vente
515 000 €*
Publiée le 04/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Courdimanche (95800).
Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 925 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 515 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.