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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Dompierre-sur-Mer au prix de 595 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221061
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
193m2

17139 – DOMPIERRE-SUR-MER – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 193 m² – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – VISITE VIRTUELLE 3D

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous proposent cette belle maison familiale de caractère, idéalement située au cœur de Dompierre-sur-Mer, à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle et du pont de l'Île de Ré.

Construite au milieu du XIXᵉ siècle, cette authentique bâtisse en pierre offre de beaux volumes, le charme de l'ancien et un fort potentiel.

Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée et insert, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie.

L'étage, accessible par plusieurs accès, dessert 4 chambres et deux salles d'eau, offrant une distribution très fonctionnelle pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande grange, d'un garage, d'un vaste carport, d'une cave enterrée, ainsi que d'un jardin avec terrasse.

Résumé:

5 chambres
Salon avec cheminée et insert
Cuisine ouverte sur le séjour
3 salles d'eau
3 WC
Grande grange
Garage
Grand carport
Cave enterrée
Jardin et terrasse
Visite virtuelle 3D

Possibilité de créer facilement un appartement indépendant grâce à une simple séparation, idéal pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif.

Une maison de caractère aux multiples possibilités, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 575 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 193 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 718 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dompierre-sur-Mer
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    595 000 €
    Maison de ville 193m2 à Dompierre-sur-Mer
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    Maison de ville 193m2 Dompierre-sur-Mer

    vente
    595 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dompierre-sur-Mer (17139).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 193 m², sur un terrain de 718 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 595 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.48 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 575 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 240 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.